Google a signé un bail pour un entrepôt de 1,1 million de pieds carrés à l’ouest de Fort Worth, marquant l’un des plus grands baux signés au Texas cette année.
L’entreprise californienne a commencé à louer l’entrepôt situé dans le parc d’affaires Majestic Silver Creek de 520 acres le 1er octobre, selon le fournisseur de données sur l’immobilier commercial CoStar.
Cette installation, construite en 2023 par Majestic Realty, une société californienne ayant des bureaux dans la région de Dallas-Fort Worth, est en proximité de Loop 820 et de Silver Creek Road. Majestic et Google n’ont pas immédiatement répondu à une demande de commentaire.
Il s’agit du deuxième grand bail de Google cette année dans la région de Dallas-Fort Worth, l’entreprise ayant précédemment signé un contrat pour un espace de plus d’un million de pieds carrés dans le bâtiment 1 du Northlake 35 Logistics Park.
Des travaux de rénovation ont débuté plus tôt cette année sur ce site, selon un dossier déposé auprès du Texas Department of Licensing and Regulation. Les coûts de construction pour l’aménagement intérieur sont estimés à un peu plus de 20 millions de dollars.
Les deux installations seront probablement utilisées pour héberger des matériels de centres de données, car Google prévoit d’étendre ses campus de centres de données à Red Oak et Midlothian, a déclaré Cody Gibbs, directeur de l’analyse de marché chez CoStar pour Dallas-Fort Worth.
Google a annoncé son intention d’investir 1 milliard de dollars au Texas à travers ses centres de données à Dallas-Fort Worth. Cet investissement vise à répondre à la demande croissante de l’entreprise en matière d’intelligence artificielle, de Google Cloud ainsi que pour des produits tels que son moteur de recherche, Google Maps et Workspace.
Les deux baux de Google dans la région de Dallas-Fort Worth figurent parmi les cinq plus grands nouveaux baux signés au Texas cette année. Le bail signé à Majestic Silver Creek est devancé uniquement par deux transactions à Houston, selon Gibbs.
« Le Texas du Nord se révèle incroyablement dynamique pour ces contrats de plus d’un million de pieds carrés. Trois des cinq plus grands nouveaux baux signés en 2024 se trouvent ici à Dallas-Fort Worth, y compris le centre de distribution de 1,1 million de pieds carrés de Post Consumer Brand annoncé au début de l’année », a-t-il ajouté.
La superficie dédiée aux centres de données en construction dans la région de Dallas-Fort Worth a atteint des niveaux record au cours du premier semestre 2024. Celle-ci dispose de la deuxième plus grande inventaire de centres de données du pays, derrière la Virginie du Nord, et se classe sixième en matière d’activité de leasing net, selon le dernier North American Data Center Trend Report de CBRE.
Notre Opinion
Dans un environnement où la numérisation et les attentes des consommateurs en matière de services numériques ne cessent d’évoluer, les initiatives de Google dans la région de Dallas-Fort Worth sont révélatrices d’une stratégie à long terme. Il est intéressant de constater comment Google ne se contente pas de renforcer sa présence, mais s’adapte également aux besoins croissants en matière d’intelligence artificielle et de services cloud. Ce choix d’investissement massif démontre non seulement une confiance dans le potentiel de cette région, mais aussi le souhait d’y établir des infrastructures robustes pour soutenir ses futurs développements technologiques. Dans cet élan, il sera crucial d’observer comment cela influencera le marché immobilier ainsi que la concurrence dans le secteur technologique au niveau local.
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