Financement pour les sciences de la vie
Le prêt accordé par l’équipe immobilière de Coutts Commercial a permis de sécuriser et de développer les deux laboratoires Lions Works à Whittlesford. Toutefois, l’importance de la compréhension, de la réactivité et de la flexibilité a été tout aussi cruciale que l’aspect financier, souligne Ariel. « Coutts a fait preuve d’une réponse remarquable tout au long du processus de financement. Ils ont su proposer des conditions correspondant au ratio prêt-valeur et au taux d’intérêt qui étaient en accord avec notre plan d’affaires, garantissant ainsi la viabilité financière du projet. »
Pour Ross Ironside, responsable de l’immobilier chez Coutts, établir une relation de confiance avec Gen Two et Barwood Capital a été primordial. « Travailler avec eux a été un plaisir. En tant que client de longue date, nous les connaissons bien et savons qu’ils possèdent l’expertise nécessaire pour mener le projet à bien. Bien que ce soit notre première incursion dans le secteur des sciences de la vie, nous avons été rassurés par leur connaissance approfondie du secteur, depuis la sélection d’un emplacement idéal jusqu’à l’alignement sur les besoins spécifiques de leurs locataires. Nous avons été impliqués dès les premières étapes de l’accord et avons pu élaborer une solution de financement qui convienne à toutes les parties. »
« La croissance mutuelle est toujours le meilleur résultat et nous discutons déjà avec eux d’un site beaucoup plus vaste à Cambridge. C’est un secteur passionnant avec un immense potentiel de croissance, ce qui fait qu’il est essentiel d’être un partenaire proactif pour eux. »
Ariel renchérit en affirmant que la proactivité est essentielle dans un secteur naissant, en mettant en lumière l’importance du partage et de la construction de connaissances pour établir une relation de financement positive. « Il est vital que nos partenaires financiers comprennent en profondeur les dynamiques et les exigences uniques de ce marché – de la flexibilité pour soutenir les occupants innovants au potentiel de croissance à long terme du secteur. Coutts a vraiment pris le temps de faire cela et a même participé à des visites de laboratoires et d’espaces similaires sur le marché. »
Le plan à court et moyen terme pour le domaine de Lion Works est de consolider sa position en tant que pôle biotechnologique de référence en réaménageant d’autres unités à Whittlesford. Gen Two et Barwood Capital souhaitent attirer de nouveaux occupants et offrir des espaces adaptés aux exigences spécifiques et précises de leurs clients. En fin de compte, leur investissement devrait garantir que les laboratoires continuent de favoriser l’innovation et la croissance dans le secteur des sciences de la vie.
« C’est un privilège de collaborer avec des clients évoluant dans des espaces aussi innovants, » déclare Ross. « Nous espérons pouvoir continuer à soutenir Gen Two et Barwood Capital dans leur démarche d’accroître le secteur des sciences de la vie au Royaume-Uni. »
Notre Opinion Tech
Dans un avenir proche, les sciences de la vie continueront sans aucun doute à évoluer grâce à des partenariats solides entre les institutions financières et les entreprises innovantes. La flexibilité et la capacité d’adaptation des investisseurs seront cruciales pour naviguer dans un environnement en constante mutation. Il est primordial que les acteurs du secteur développent une compréhension approfondie des besoins spécifiques de chaque projet, car cela favorisera non seulement la réussite des initiatives individuelles, mais contribuera également à faire progresser le secteur dans son ensemble. Cela nécessite une approche collaborative et proactive de la finance qui pourrait redéfinir les standards de l’investissement dans des domaines d’avenir.
Bon à savoir
Le secteur des sciences de la vie est en pleine expansion, et en tant que domaine d’investissement, il présente un potentiel remarquable pour les investisseurs cherchant à s’impliquer dans des technologies de pointe. Suivre les tendances du marché et les innovations peut offrir des opportunités intéressantes, notamment pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille.