Les habitants d’un lotissement situé en périphérie de la ville de Cork ont perdu leur bataille judiciaire contre un club de football local concernant l’installation proposée de projecteurs, qu’ils affirmaient, entraînerait du bruit supplémentaire, des nuisances et des problèmes de circulation.

An Bord Pleanála a confirmé la décision du Conseil de Cork d’accorder un permis de construire au Riverstown Football Club pour l’installation de six nouveaux projecteurs de 15 mètres de hauteur sur leur terrain à Glanmire, dans le comté de Cork.

La décision de l’autorité locale avait été contestée par un groupe de 20 ménages de Forest Park, Brooklodge, Glanmire, qui se trouve à proximité du terrain du club.

Néanmoins, l’instance a également confirmé une décision connexe du conseil qui a rejeté la demande de Riverstown FC visant à lever une restriction existante sur l’utilisation des projecteurs, laquelle limitait leur fonctionnement de 9h à 21h.

Le club avait sollicité une extension des horaires d’utilisation des projecteurs de 9h à 22h30, tous les jours de la semaine.

An Bord Pleanála a jugé que l’extension proposée des horaires d’utilisation actuels entraînerait une augmentation du bruit et des perturbations, ce qui nuirait gravement à la qualité de vie des résidents voisins.

Cependant, le conseil a estimé que les nouveaux projecteurs, sous réserve de respecter certaines conditions d’urbanisme, ne nuiraient pas de manière significative aux qualités visuelles ou résidentielles de la zone.

Il a expliqué avoir pris en compte l’utilisation récréative établie du site de 3,75 hectares ainsi que les distances de séparation entre les projecteurs et les habitations environnantes dans sa décision.

Il a également noté que le Plan de Développement de Cork City 2022-2028 vise à protéger et à améliorer les infrastructures sportives existantes dans la ville.

Les résidents de Forest Park ont souligné qu’ils n’avaient pas contesté l’octroi initial de permis pour le développement des terrains de jeux par l’Association Communautaire de Glanmire, il y a environ 20 ans, malgré de nombreuses réserves, car ils ne souhaitaient pas « empêcher un développement communautaire bien géré et contrôlé ».

Dans une soumission au nom des résidents de Forest Park, Margaret McCann a déclaré qu’ils estimaient que les conditions imposées lors de l’octroi du permis de construire initial fourniraient les garanties nécessaires pour protéger les aménagements résidentiels de leur lotissement.

Le groupe a exprimé sa confiance quant à ce que le promoteur et les exploitants de l’installation agissent en « bons voisins » en respectant leurs préoccupations et en se conformant pleinement à toutes les conditions d’urbanisme.

À défaut, Mme McCann a indiqué que l’on s’attendait à ce que le conseil veuille, si nécessaire, garantir le respect des conditions d’urbanisme.

Cependant, elle a exprimé ses inquiétudes quant au fait que l’historique des demandes de permis sur le site avait progressivement érodé la qualité de vie à Forest Park de manière « d’une manière inexorable ».

Le groupe a aussi souligné que le développement proposé créerait un risque de circulation dans une zone où les mesures de ralentissement du trafic existantes sont déjà insuffisantes.

Les résidents de Forest Park ne comprennent pas pourquoi le club cherche encore à obtenir un permis pour des projecteurs alors que des informations médiatiques affirment que Riverstown FC envisage de s’établir de façon permanente à proximité, sur une partie d’un site jadis envisagé pour un centre d’excellence de la FAI d’une valeur de 10 millions d’euros à Brooklodge, à Cork.

Cependant, le club a affirmé que sa proposition tenait compte d’un refus antérieur d’autorisation d’éclairage sur le site en fournissant des informations supplémentaires sur la conception de l’éclairage.

Il a soutenu que les projecteurs contribueraient également à améliorer la surveillance passive dans la zone et à lutter contre les comportements antisociaux.

Riverstown FC, qui se décrit comme l’un des clubs de football à la croissance la plus rapide de Cork, a affirmé que le refus du conseil d’étendre les heures d’utilisation des projecteurs impliquait que l’intensification de l’utilisation et la génération de bruit supplémentaire n’auraient pas lieu.

Un inspecteur d’An Bord Pleanála a contesté le point de vue des résidents selon lequel les projecteurs pourraient également avoir un impact sur l’autoroute M8 toute proche, affirmant qu’il y avait « peu ou pas de potentiel » d’impact pour plusieurs raisons, y compris une distance de séparation de 90 mètres.

Bon à savoir

  • La distance de séparation joue un rôle crucial dans l’évaluation d’impacts environnementaux et sociétaux pour des projets comme celui-ci.
  • Des mesures de circulation et d’aménagement peuvent souvent être nécessaires en accord avec de nouveaux développements pour garantir la sécurité et la qualité de vie des résidents.
  • Les discussions entre promoteurs et riverains restent un élément clé pour apaiser les tensions autour de tels projets.

Cette situation soulève des questions intéressantes sur l’équilibre à trouver entre le développement des infrastructures sportives et la qualité de vie des résidents. À l’heure où les clubs de football cherchent à se développer, comment les municipalités peuvent-elles s’assurer que la voix des habitants est également entendue dans ce processus ?




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