Grant Cardone investit dans le bitcoin : une stratégie hybride prometteuse
Lors d’une discussion informelle à Consensus Miami 2026, Grant Cardone, un investisseur immobilier multimillionnaire, a annoncé qu’il avait ajouté 100 millions de dollars en bitcoin, intégrant cette crypto-monnaie à sa stratégie d’investissement immobilier générant des revenus. “Nous venons simplement d’ajouter un autre 100 millions de dollars de bitcoin”, a déclaré Cardone, faisant référence à une récente transaction immobilière où le BTC a été associé à un actif d’une valeur de 235 millions de dollars. Cette approche hybride pourrait, selon lui, surpasser les fonds de placement immobilier traditionnels.
Cardone a souligné que les fonds de placement immobilier sont structurellement limités, car “ces entreprises ne pourront jamais détenir de bitcoin sur leur bilan”. Il pense que la combinaison de l’immobilier et du bitcoin pourrait entraîner des rendements compris entre 22 % et 32 %.
Cette dernière allocation fait suite à un précédent achat de 1 000 BTC en 2025, d’une valeur de plus de 100 millions de dollars à l’époque, portant l’exposition totale de sa société, Cardone Capital, à environ 200 millions de dollars en bitcoin.
Le magnat de l’immobilier a précisé que sa structure fusionne deux types d’actifs au sein d’un même véhicule d’investissement. “J’ai deux actifs que nous avons fusionnés dans une LLC”, a-t-il expliqué. Son approche inclut également l’introduction de nouveaux investisseurs au bitcoin, précisant que “80 % des personnes ayant investi dans ce fonds ne possèdent aucun bitcoin”, tout en précisant que sa stratégie ne consiste pas à placer directement l’immobilier sur la blockchain.
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“Je ne mets pas l’immobilier sur la blockchain”, a affirmé Cardone. “Tout ce que je fais, c’est acheter un tas de bitcoin et le mettre dans l’écart de prix.” En février, il avait indiqué dans un post sur X que Cardone Capital envisageait de tokeniser ses actifs afin d’offrir aux investisseurs “collatéraux et liquidité sur les marchés secondaires”. À Consensus, il a précisé que sa stratégie hybride combine un flux de trésorerie stable avec une exposition au bitcoin. “Si le bitcoin tombe à zéro, je ne me débarrasserai pas de l’immobilier”, a-t-il noté, affirmant que le modèle combiné vise à rivaliser avec les structures immobilières existantes.
Points à retenir
- Grant Cardone a investi 100 millions de dollars en bitcoin, intégrant cette crypto-monnaie dans sa stratégie immobilière.
- Il propose une approche hybride qui combine actifs immobiliers et bitcoin pour des rendements potentiels importants.
- Cardone Capital avait déjà acquis 1 000 BTC en 2025, portant son exposition totale à 200 millions de dollars.
- La structure fusionne deux types d’actifs sans placer l’immobilier sur la blockchain.
- La stratégie vise à éduquer les investisseurs sur le bitcoin, avec 80 % d’entre eux ne possédant pas de bitcoin.
Cette stratégie de fusion entre immobilier et bitcoin ouvre un champ de réflexion intéressant : face à l’évolution rapide des marchés financiers et des actifs numériques, les investisseurs doivent faire preuve d’innovation et d’adaptabilité. La question qui se pose est de savoir si cette approche pourra réellement rivaliser avec les modèles d’investissement traditionnels, ou si elle ne représente qu’une mode passagère dans le paysage financier. L’avenir nous le dira.
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