La mairie de Norwich a reçu plusieurs millions de livres sterling de la part de Homes England pour finaliser l’achat du site et prévoit de construire 1 100 nouveaux logements, ainsi que des bureaux et des espaces commerciaux.
Un projet de réaménagement de 300 millions de livres avait été prévu pour la place, mais a été annulé soudainement plus tôt cette année après que des promoteurs privés aient déclaré que le plan n’était plus financièrement viable.
Cependant, la mairie espère que les travaux de démolition pourront commencer dans les mois à venir.
Voici tout ce que nous savons jusqu’à présent sur ce projet…
POURQUOI LA MAIRIE A-T-ELLE ACHETÉ ANGLIA SQUARE ?
La mairie a lancé son offre pour remettre ce site en propriété publique plus tôt cette année, après que Weston Homes se soit retiré du projet, invoquant des retards ayant entraîné une augmentation des coûts.
Le site avait été acquis par l’entreprise de gestion d’actifs Columbia Threadneedle pour 7,5 millions de livres en 2014, mais l’abandon du plan Weston Homes a rendu l’avenir de ce site de 11,4 acres incertain.
Anglia Square, Norwich (Image: Denise Bradley) Le financement pour l’achat du site auprès de Columbia Threadneedle a été obtenu grâce à une subvention de Homes England, l’agence gouvernementale chargée de promouvoir le logement abordable.
La mairie ne souhaitera pas confirmer le montant payé pour Anglia Square en raison de “sensibilité commerciale”.
Cependant, l’autorité a encore besoin de millions de livres supplémentaires pour que les travaux puissent commencer.
QUE VONT-ILS CONSTRUIRE ?
La mairie de Norwich suivra largement les plans pré-approuvés de Weston Homes pour le site, tout en y apportant quelques ajustements, notamment une augmentation du nombre de logements sociaux.
Cela évitera de devoir traiter une nouvelle demande à travers le système de planification.
Les designs ne comprennent pas la tour de 20 étages qui faisait partie des plans antérieurs et qui avait suscité de vives contestations.
La tour avait été jugée “trop imposante par rapport à son contexte” par les responsables gouvernementaux.
Les plans pour Anglia Square incluaient une tour de 20 étages mais celle-ci a depuis été annulée (Image: Weston Homes) Les plans approuvés comportent 1 100 logements répartis sur 12 bâtiments, dont la hauteur varie de deux à huit étages, ainsi que des bureaux et des commerces.
QUE VA-T-IL ARRIVER AUX ENTREPRISES ?
Les commerces existants à Anglia Square seront relocalisés lorsque les travaux de démolition commenceront au printemps.
La mairie ouvrira un nouveau “box park” – un centre alimentaire et de vente au détail construit à partir de containers maritimes recyclés – sous le viaduc, à proximité des magasins à gauche de l’entrée d’Anglia Square.
La mairie proposera de relocaliser les entreprises existantes (Image: Denise Bradley) Mike Stonard, le leader du conseil, a exprimé l’espoir que cet espace devienne “vivant” pour les entreprises pendant la période de redéveloppement.
Ceux qui déclineront cette offre se verront proposer des alternatives dans la ville.
QUELS SONT LES RISQUES ?
Les responsables de la planification de la mairie ont précédemment décrit Sovereign House comme étant “dégradé” et “truffé d’amiante”.
Cependant, le leader du conseil affirme qu’il n’y aura aucun risque pour la sécurité publique lors du début des travaux de démolition.
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